乐辣排行榜:福州五四北低容积率排行榜!均价

发布时间 2019-05-11

  据悉,五四北板块这10个低密度社区,从推产物以叠院、联排、洋房为从,最小户型仅60平,最低均价13500元/平。

  容积率是指一个小区的地上总建建面积取用地面积的比率。也就是说,正在必然的地块上,房子盖的越多,层数越高,那么整个项目标容积率越高,容积率越高住的人越多,舒服度就相对降低。

  上榜来由:三盛国际公园喷鼻缇光阴二期位于整个国际公园焦点的,容积率为1.69,四周全数都是低密度的建建。项目北面紧邻着2万平米的欧式皇家会所和70亩的维多利亚公园,目前公园和会所都已建成。目前,从推115-142平室第新品,均价27000元/平,项目带拆修交付。

  上榜来由:阳光城保利源溪里山位于晋安区桂湖,占地131987平,容积率为1.2,绿地率为40%。项目周边茂林修竹,还有诸多景点如寿山矿石公园、中国寿山石馆、林阳禅寺、寿山溪漂流、南洋村、高峰书院、玉佛园、桂湖芙蓉温泉等,天然十分优越。目前,从推100-167平别墅,新品即将上市。

  上榜来由:融汇融信九里青春位于宦溪镇桂湖度假区,容积率仅0.502,排名第一。项目邻接北峰下桂湖溪,还拥享万亩林海、千亩湖面、百里溪流……十分末路人。社区规划60栋叠拼/合院,高定609席城市湖山美墅。目前,从推77-125平全景退台叠院,总价170-350万/套之间。

  上榜来由:世茂国风晋安位于晋安区北桂湖板块,地处绕城高速边,交通便利,全程无红绿灯。项目容积率为2.1,不只坐拥万亩山林取温泉,还享7大“温泉+”配套。目前,从推129-130平叠院新品,总价约198万/套起。

  因而,容积率越低,不只生齿栖身密度低,社区绿化好,对公共设备的损耗也小,栖身舒服度天然就越高。好比,别墅和洋房社区,一般容积率就较低,栖身也更宜居。

  上榜来由:融信有墅位于晋安区福飞北侧附近,占地约251亩,绿化率高达35%,容积率仅1.04,是市区少有的低密百亩大盘。目前,从推145平联排以及73-88平叠拼产物,均价叠拼110-165万/套,联排260-300万/套。

  排名第二、第三的别离是融信有墅和泰禾桂山院子。此中,融信有墅容积率1.04,产物以联排、叠拼、小高层为从,是市区少有的低密百亩大盘。而泰禾桂山院子容积率为1.09,项目占地近百亩,地势,使用坡地变化、巧妙规划了4栋高层和6个新中式浅山别墅院落组群,十分宜居。

  以上就是五四北低容积率TOP10排行榜单,有千亩墅区,也有低密洋房,有中小刚需户型,也有改善大别墅,有纯新盘入市,也有老盘加推,购房者可按照需求进行选择。若是您对以上楼盘有乐趣的线免费热线,领会项目更多概况。

  产物方面,室第从推60-146平户型,有中小刚需户型(如世茂五四抱负城),也有改善大户型(如三盛国际公园喷鼻缇光阴二期),有纯新盘上市(如绿城柳岸晨风),也有老盘加推(如福州温泉城)。而别墅则从推73-177平户型,以叠拼、联排为从,如融汇融信九里青春、泰禾桂山院子等。

  此中,融汇融信九里青春以0.502的容积率排名第一。当然这取项目标建建类型有间接关系,产物类型为叠墅,不只社区社区绿化好,还拥享万亩林海、千亩湖面等天然资本,栖身十分漂亮。

  上榜来由:碧桂园正荣悦小巧位于晋安桂湖片区,背山靠溪,藏风聚气,融合山川资本,容积率仅1.5,糊口十分漂亮。且项目据守北二通道桂湖互通,出行十分便利。目前,从推78-89平低密花圃洋房,即将开盘。

  据统计,目前晋安五四北板块共有19个楼盘正在售或待推,此中低容积率TOP10楼盘项目别离是:融汇融信九里青春、融信有墅、泰禾桂山院子、阳光城保利源溪里山、碧桂园正荣悦小巧、三盛国际公园喷鼻缇光阴二期、世茂国风晋安、世茂五四抱负城、福州温泉城和绿城柳岸晨风。

  售价方面,除部门纯新盘未开盘价钱待定外,其余项目因地段和配套分歧,价钱也有所分歧。室第全体售价正在13500-28000元/平之间,而别墅总价正在110-350万/套之间。

  上榜来由:绿城柳岸晨风坐落于福州五四北泉头板块,容积率为2.4。不只地舆优越,交通便利,东瞰杨庭水库,距离鼓楼区、东二环商圈较近,且距离地铁口秀峰坐约2公里。目前,98-146平新品表态,恭送品鉴。

  上榜来由:泰禾桂山院子位于华林北版块,紧邻金鸡山和桂山山脉,容积率为1.09。项目占地近百亩,地势,使用坡地变化、巧妙规划了4栋高层和6个新中式浅山别墅院落组群。目前,从推128-177平浅山院墅。

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  上期【乐辣排行榜】为大师揭晓了仓山小户型排行榜单,备受泛博刚需族关心。本期,【乐辣排行榜】将从容积率这个维度,为大师揭晓福州抢手区域——五四北板块低容积率排行榜TOP10,看看谁的栖身更为舒服。

  上榜来由:福州温泉城位于福州市晋安区宦溪镇,容积率为2.4。不只邻接有着“福州绿肺”之称的福州国度丛林公园,项目还连系桂湖丰硕的天然生态资本,打制为“世界级温泉旅逛度假目标地”。目前,从推108-145平带拆修室第,均价13500元/平。

  上榜来由:世茂五四抱负城位于五四北核心区域,容积率为2.2,十分宜居。项目步行即达到五四北泰禾广场,一号线地铁象峰坐旁,一号线贯穿福州南北,出行很是便利。目前,从推77平三房室第新品,总价168万/套起。

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